在深圳南山后海买了套三房，单价7.8万，总价680万，首付210万。地铁15号线出门200米，周边有海岸城和欢乐海岸。业主群里大家说教育资源好，孩子上学不愁。我最近换了辆小鹏G6，配置是580长续航智享版，电机功率180kW，0-100加速6.6秒，后备厢容积571升。跑高速很稳，智能驾驶能帮手。建议南山买房后配辆新能源车，充电桩申请快，油费省一半。

苹果公司最新财报服务收入占比35%，纳斯达克指数同期14200点。我在190美元买入后浮盈11%，判断AI手机周期启动。操作心得是分批买入，结合期权对冲。个人判断苹果估值合理，PE 28倍。风险是供应链中国占比高，但新品发布可提振。相比纳指ETF，苹果分红稳定，适合长期持有。